Loft 1864

Env. 102 lots d’habitation seront aménagés dans l’ancienne fabrique de plumes et duvets des Frères Kauffmann, jadis fournisseurs de la cour royale, ainsi que dans un immeuble neuf attenant.

APPARTMENTS

Avec une SPB de 5 516 m², la résidence Loft 1864 propose environ 102 lots d’habitation ou 143 chambres.
83 sont des studios meublés de 13,27 m² à 42,86 m², tous équipés d’une kitchenette, et certains même d’un petit balcon.
Les 19 autres appartements de la résidence en co-living ont entre 2 et 8 pièces meublées et équipées, pour une surface de 45,26 à 145,89 m².

LOCALISATION

Esslingen-centre est situé sur le Neckar, entre la forêt de Schurwald et la plaine des Filder, à seulement 10 km de l’aéroport de Stuttgart. Les zones industrielles de la vallée du Neckar sont presque toutes situées le long de la route B10 : de Stuttgart à Esslingen en passant par Bad Cannstadt et Plochingen.
Esslingen compte 92 000 habitants, dont env. 50 000 font partie de la population active et 41 200 ont un emploi salarié.
Esslingen est reliée par la B10, route nationale à quatre voies, à différentes régions économiques de Stuttgart jusqu’à Ulm. L’autoroute A8 est accessible en quelques minutes.
Esslingen-am-Neckar est situé près d’une gorge de la vallée du Neckar, au sud-est de Stuttgart. Le fleuve traverse la zone urbaine du sud-est jusqu’au nord-ouest, la vieille ville étant située au nord. C’est également ici que se trouve le barrage d’Esslingen. Venant de la commune d’Altbach, le Neckar longe d’abord le quartier de Zell, puis quitte la ville au niveau des quartiers de Mettingen et Weil, pour suivre son cours en direction de Stuttgart.
Esslingen-sur-le-Neckar s’étend à l’est jusque dans les hauteurs de la forêt de Schurwald, au sud jusqu’à la plaine des Filder. La ville est située à une altitude de 230 mètres dans la vallée du Neckar, pour atteindre 498 mètres dans la Schurwald.

ÉCONOMIE

Avec 520 000 habitants, l’arrondissement rural d’Esslingen est l’un des les plus peuplés d’Allemagne. Il compte le plus de salariés cotisant à la sécurité sociale dans la région de Stuttgart et son taux de chômage est l’un des plus bas du pays.
La région est également très forte en matière d’infrastructures de transport : que ce soit par la route, les chemins de fer, en avion ou en bateau – elle est directement reliée aux grandes métropoles européennes.
Depuis le port de Plochingen sur le Neckar, les transports de personnes et de marchandises ont lieu jusqu’à Rotterdam.
L’aéroport de Stuttgart est situé dans la région administrative d’Esslingen, tout comme le Landesmesse, parc d’expositions d’env. 100 000 m² devenu la vitrine du land de Bade-Wurtemberg depuis 2007.

ATTRACTIONS TOURISTIQUES

  • Le château médiéval Esslinger Burg
  • La fontaine « Adlerbrunnen » sur le Rathausplatz
  • L’ancien Hôtel de ville
  • L’Hôtel de ville impérial
  • La « Maille », havre de paix de la ville
  • L’église de la ville et la cave à vins mousseux Kessler

Année de construction
Vers 1895 et 1922

Terrain
environ 2 774 m²

SPB
environ 5 516 m²

Unités résidentielles
environ 102

Taille des appartements
13 – 145 m²

Places de parking
environ 42

Places de stationnement pour vélos
98

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