PROPERTY MANAGEMENT

Das pantera Property Management ist im Bereich der Verwaltung von Wohnungs- und Sondereigentum tätig – für eigene Objekte genauso wie für Objekte Dritter. Die komplette Betreuung der Immobilie, die ständige Transparenz der Verwaltertätigkeiten sowie die Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und den einzelnen Eigentümern liegt dabei besonders im Fokus. Garantiert wird dies durch ein freundliches, kompetentes und vor allem qualifiziertes Team und den persönlichen Kontakt mit einem fachlichen Mitarbeiter, der für jedes Objekt gezielt als Ansprechpartner eingesetzt wird.

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UNSERE LEISTUNGEN

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INSTANDHALTUNG & INSTANDSETZUNG

  • Prüfung und Verfolgung von Gew.hrleistungsansprüchen
  • Kontrolle und Bericht bei Mangelbeseitigungen
  • Auswahl und Beauftragung von kompetenten
    Handwerks- & Bauunternehmen
  • Überwachung und Durchführung von
    Umbauten, Anbauten und Modernisierungen
  • Koordination von Sachverständigen und
    Rechtsanwälten
  • Unterstützung bei Instandshaltungskonzepten
  • Technische Rechnungsprüfung

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INSPEKTION & DOKUMENTATION

  • Kontrolle des Erhaltungs- und Pflegezustandes
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Erstellen von Bautenstands- und Inspektionsberichten
  • Zustand der Objekte und Inspektionsberichte
    sowie laufende Objektinformationen

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BERATUNG UND UNTERSTÜTZUNG

  • Zu Vorschriften und aktueller
    Rechtssprechung
  • Bei behördlichen Belangen
  • Bei der Bestellung des Erstverwalters
  • Bei WEG Versammlungen
  • Bei der Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Bei der Prüfung von Mietpool- und
    Verwaltungsabrechnungen
  • Konzepterstellung zur Steigerung des
    Mietwertes und der Vermarktung
  • Mediation zwischen Eigentümer und Mieter
  • Mediation zwischen Konfliktparteien
    innerhalb der Eigentümergemeinschaft

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VERWALTUNGS- & SERVICEDIENSTLEISTUNGEN

  • Verwaltung der WEG und des Sondereigentums
  • Koordination und Begleitung der
    Erstvermietung
  • Koordination/ Beauftragung Concierge-Service
  • Vermittlung von Reinigungs- und
    Einkaufsservice sowie weitere Dienstleistungen
  • Koordination von Instandhaltung und
    Instandsetzung im Sondereigentum
  • Konzepterstellung zur Steigerung des
    Mietwertes und der Vermarktung

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VERTRÄGE FÜR SEV

  • Rechtssichere Vertragsgestaltung
  • Mieteinzug, Ausschüttung, Abrechnung
  • Mieterbetreuung
  • Betreuung Sondereigentum
  • Neuvermietung
  • Vertretung bei den WEG Versammlungen

Lassen Sie sich gerne ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihr Objekt zusammenstellen.

KONTAKT
PROPERTY MANAGEMMENT

+49 221 – 99 77 – 312
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