NOTRE AMBITION

Le coup d’œil pour trouver les sites les plus rentables et l’intuition des visions prometteuses, mais aussi le courage de les réaliser. Nous faisons bouger le marché, pour les investisseurs comme pour les propriétaires résidents.

Pantera AG prend en charge l’intégralité des opérations et fait fructifier votre bien immobilier : du pack complet au pur projet de commercialisation. L’analyse de la localisation du bien et du marché local garantit l’exploitation la plus efficace des potentiels de votre bien. Un développement axé sur l’exploitation future est l’assurance de résultats convaincants. Nos stratégies de commercialisation et de promotion vous guident efficacement vers des rendements élevés. Quelle que soit la formule de conseil et de soutien choisie, nous sommes à vos côtés avec des concepts innovants et responsables.

Notre ambition : proposer des produits adaptés au marché et à la demande. En restant attentifs aux tendances et aux changements dans la société, nous développons le concept d’habitation adapté à votre emplacement : du bâtiment classé monument historique à la formule de prévention retraite ultra lucrative avec villa résidentielle de style wilhelminien, de l’immeuble neuf éco-efficient de grand standing au placement immobilier à hauts rendements.

LA QUALITÉ ALLIÉE À LA SÉCURITÉ

Afin d’offrir des produits et services d’une qualité sûre et homogène à ses partenaires commerciaux et acquéreurs, Pantera AG fait plus que satisfaire à toutes les normes et exigences juridiquement contraignantes. Du fait de notre coopération, souvent garantie par contrat, avec des organismes de contrôle et auditeurs externes, vous avez la certitude que tous les engagements constructifs sont respectés et que les défauts éventuels sont parfaitement consignés et corrigés. Toutefois, selon les conditions définies pour chaque cas, tous ces instruments ne peuvent pas être utilisés pour chaque bien.

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CONTRÔLE DES PROSPECTUS PUBLICITAIRES

La responsabilité relative aux informations contenues dans les brochures et prospectus publicitaires est un facteur critique, encore trop souvent sous-estimé par les conseillers en investissement. L’examen volontaire de tous les prospectus de vente de Pantera quant à leur conformité à la norme IDW 4 vous libère de toute responsabilité relative aux informations contenues dans ces brochures et aide les investisseurs à faire leurs choix.

L’examen des chapitres juridiques et fiscaux ainsi que des descriptions des biens d’investissement est assuré par le célèbre cabinet d’avocats Zacher & Partner, basé à Cologne. Les juristes vérifient non seulement l’exactitude et l’exhaustivité des dispositions juridiques et fiscales ainsi que de la composante risque, mais également la description cohérente et objective des biens immobiliers dans tous les chapitres du prospectus ou de la brochure de vente.

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LIVRAISON SUPERVISÉE PAR LE TÜV

Dans les projets de Pantera, la supervision de la livraison du bien est assurée par un organisme de contrôle TÜV / DEKRA et garantie par contrat.

Le contrôle de conformité aux normes techniques et la mise en œuvre dans les règles de l’art des mesures constructives prévues sont donc assurés par un expert externe et indépendant.

De cette façon, vos clients et les nôtres bénéficient d’un conseil compétent en toute neutralité, ainsi que d’une évaluation fiable.

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PILOTAGE DE PROJET

Tout projet a besoin d’un pilote qui en maîtrise les étapes importantes : des travaux préparatoires du projet à la projection du bien, en passant par la préparation du chantier et l’exécution des travaux, jusqu’à la finalisation du projet. C’est pourquoi nous travaillons main dans la main avec HADI TEHERANI CONSULTANTS. En tant que spin-off de l’un des plus grands bureaux d’architecture international en d’Allemagne, nous disposons d’une expertise et d’une expérience supplémentaires de plus de 20 ans.

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ACCOMPAGNEMENT APRÈS LA VENTE

Tous les acquéreurs bénéficient du conseil des collaborateurs de Pantera, même après la visite chez le notaire. De cette façon, nous garantissons à chacun de nos clients un accompagnement personnalisé et d’une seule source.

Pendant tout le temps du déroulement des travaux, les clients reçoivent des rapports réguliers, établis par un pilote de projet externe.

Une fois un projet livré, en règle générale, le cabinet de Gestion de patrimoine (Property Management) de Pantera prend en charge la première mise en location et la gestion locative ultérieure du bien, de sorte que là encore, la connaissance complète du projet depuis la source peut être intégrée au concept de gestion.

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CONSTRUCTION DURABLE

La première étape en matière de construction durable, et peut-être la plus importante, consiste à utiliser la substance constructive existante.

La transformation d’édifices et de monuments historiques en espaces d’habitation, ou la rénovation de ces espaces, est un élément essentiel du travail de Pantera AG. Des sites abandonnés depuis des années, tels que d’anciennes casernes ou des vieilles fabriques, sont ainsi ramenés à la vie.

À ce titre, le projet des Neue Hofgärten à Ludwigshafen est exemplaire : une ancienne caserne d’ouvriers de BASF inutilisée depuis des décennies a été transformée en un ensemble immobilier classé monument historique qui surpasse les normes en matière d’architecture et d’efficience énergétique.

Exemple >

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