MAINBASE – BÜROGEBÄUDE

Un immeuble de bureaux comprenant env. 200 lots est en construction à Langen.

IMMEUBLE DE BUREAUX

On prévoit la construction d’un nouvel immeuble de bureaux qui accueillera au moins 200 pièces. Les plans d’aménagement du bâtiment s’orientent sur les besoins des futurs usagers.
Les parties de bâtiment hors-sol totalisent une SPB d’environ 7758 m².
L’immeuble est entièrement projeté dans son état futur d’achèvement et disponible à la vente sur plans.

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LOCALISATION

Langen est une petite commune de 37 000 habitants dans l’arrondissement rural d’Offenbach, entre Darmstadt et Francfort-sur-le-Main.
Transport longue distance ou régional, en voiture, en avion, par bateau ou par fibre optique – en matière de transport et de trafic, la petite agglomération de Langen est quasiment imbattable. L’aérodrome de Francfort-Egelsbach, qui est l’aérodrome d’aviation générale le plus fréquenté d’Allemagne, est situé à seulement 10 km, dans la petite commune d’Egelsbach.
L’aéroport international de Francfort-sur-le-Main se situe lui aussi à une dizaine de kilomètres de Langen. C’est l’un des plus grands aéroports du monde. Il accueille plus de 100 compagnies aériennes qui desservent près de 300 destinations en Allemagne et dans le monde. À noter que malgré cette proximité, Langen est presque complètement épargné par le bruit des avions – un véritable privilège.
Cela vaut également pour les deux bretelles d’accès direct à l’autoroute, toutes proches et néanmoins à peine perceptibles. Plusieurs échangeurs autoroutiers vers toutes les directions sont également rapidement accessibles.
La ville dispose en outre de deux stations et deux lignes de métro suburbain (S-Bahn), et d’un train régional pour se rendre rapidement à Francfort, Darmstadt, Mannheim et Heidelberg.

ÉCONOMIE

Idéalement située au centre de l’Allemagne, à quelques minutes de l’aéroport, avec des liaisons directes aussi bien par le train qu’en voiture, des choix rapides – Langen a beaucoup à offrir aux entreprises et le service communal de développement économique joue tous ses atouts pour attirer les entreprises et faciliter leur implantation à Langen.
En 2017, 16 nouvelles entreprises se sont installées à Langen.
En revanche, les départs ou fermetures ont été quasi inexistants.

Terrain
environ 2.506 m².

SPB
environ 7.758 m².

Lots
environ 200

Places de parking
90

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